Hagaesplanaden 87, vån 7
STOCKHOLM
Denna välplanerade tvåa är ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt in i minsta detalj. Här bor du med genomgående golvvärme och helt utan element – en diskret men lyxig detalj som förstärker den stilrena känslan. Ljusa väggar, enstavigt ekgolv och påkostade materialval skapar ett hem som andas kvalitet. Planlösningen är öppen och social med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Det fullutrustade köket från Marbodal går i varma, sobra toner och är försett med integrerade vitvaror från Siemens, en bänkskiva i exklusiv kvartsit och vackra designval som binder samman funktion och estetik. Badrummet är helkaklat med granitkeramik och har en tydlig hotellkänsla – utrustat med takdusch, kombimaskin och stilfull förvaring i rökt ek. Från vardagsrummet når du bostadens generösa balkong. Du bor i Brf Lokstallarna Västra – Hagastadens mest stabila förening Som medlem har du tillgång till två unika takterrasser: en med utekök och loungemöbler för sociala stunder, och en annan med utegym för dig som vill ha träningen nära till hands. Lokstallarna är beläget i ett av Hagastadens absolut bästa lägen, där Norra Stationsparken möter den gröna och levande Hälsingegatan. Detta är Einar Mattssons fjärde projekt i området – en plats som växer och utvecklas snabbt. Byggnaderna kännetecknas av ljusa fönstervalv i gatuplan, inspirerade av både kyrkoarkitektur och klassiska järnvägsstationer. Det industriella temat återkommer även i trapphus och bostädernas fasta inredning – en subtil röd tråd som ger bostaden karaktär och identitet.
Visningar
-
24augustisöndagkl 12:30 - 13:00Välkomna på visning! Anmäl ert deltagandeKlicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 400 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
638 080 kr
Andel i förening
0.64 %
Andel av årsavgift
0.64 %
Rum
2 st
Boarea
44 m²
Våningsplan
7
Hiss
Ja
Tillträde
3/12 2025
Byggnadsår
2024
Dokument
Grundare/Reg. Fastighetsmäklare
Månadsavgift
3 400 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten och el debiteras kvartalsvis efter faktisk förbrukning genom gemensamt avtal.
Indirekt nettoskuldsättning
638 080 kr
Energideklaration
Utförd
Utförd: 10/10 2024
Klass
B
Övrigt om närområdet
indirekt skuldsättning.
Byggnad
Byggår
2024
Förening
Namn
BRF Lokstallarna Västra.
Organisationsnr
769641-7836.
Tillåter delat ägande
Ja.
Om föreningen
Einar Mattsson skriver ännu ett kapitel i Hagastaden där de låter de två bostadsrättsföreningarna Lokstallarna västra och Lokstallarna östra växa fram. Med ett fint läge mitt i Norra Stationsparken möter byggnaderna den breda och gröna Hälsingegatan. Lokstallarna hintar om såväl platsens bakgrund som husens karaktär. Gestaltningen tar upp spåret av platsens industriella historia och kopplingar till Vasastadens kvartersbebyggelse. Brf Lokstallarna Västra är en äkta förening som äger marken.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Brf Lokstallarna har tillgång till ett offentligt garage som förvaltas av Stockholm Parkering. Det finns två bilpoolsplatser som administreras av OurGreenCar som de boende kan ansluta sig till utan att behöva betala månadsavgift de fem första åren tack vare att Einar Mattsson täcker upp och betalar den summan. Garaget nås via ett separat trapphus som ligger i Lokstallarnas Västra. Inget trapphus går med hiss ner i garaget utan alla måste gå via detta separata trapphus eller något annat trapphus i området (trapphusen ägs av Stockholm Parkering som äger garaget och sköter uthyrning av parkeringsplatser). Här finns mer info om garagenedfarter etc: P-hus Hagastaden (stockholmparkering.se).
Renoveringar
Kommande OVK 2027.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två gemensamma takterrasser. Den ena har plats för umgänge och matlagning och den andra har ett utegym. Alla lägenheter har ett tillhörande förråd. Hissen går ner till förrådsplan.
Äger marken
ja.
Tv och bredband
I huset finns ett öppet fibernät via Zmarket. Det gör att medlemmarna själva kan välja leverantör för bredband, IP-TV och IP-telefoni.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
134 st.
Lokaler
5 st.
Pantsättningsavgift
588 kr.
Överlåtelseavgift
1 470 kr. Betalas av Köpare.