Kopparvägen 4
JÄRFÄLLA
Ljus och modern 3:a i eftertraktat område - Kopparvägen 4, Järfälla
- Sällan till salu! På Kopparvägen 4 finner du denna unika trerummare om välplanerade 70 kvm. Bostaden erbjuder en modern och trivsam miljö med gott om utrymme för både vardagsliv och sociala tillställningar, allt beläget i ett lugnt och familjevänligt område När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter och plats för avhängning. Härifrån leds du vidare in i bostadens hjärta - det ljusa och öppna vardagsrummet som smälter samman med det moderna köket. De stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp som förstärker bostadens luftiga känsla. Via vardagsrummet når du den inglasade balkongen som vetter mot grönska och är fri från insyn. Med sitt attraktiva söderläge kan du här avnjuta solen under hela dagen - en perfekt plats för morgonkaffet eller en avkopplande stund i friska luften. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror inklusive kyl/frys, induktionshäll, fläkt, ugn och mikrovågsugn. Med generösa arbetsytor och gott om förvaring blir matlagningen ett nöje. Här finns dessutom plats för ett stort matbord - perfekt för middagsbjudningar och sociala tillställningar. Bostaden erbjuder två generösa sovrum med gott om plats för förvaring. Det större sovrummet har idag en två meter bred säng med två sängbord och gott om plats för förvaring, medan det andra sovrummet är idealiskt som barnrum. Ett av områdets största fördelar är närheten till vattnet ca 12 min promenad. Här finns det populära Kallhällsbadet - kommunens största friluftsbad med sandstrand, badbryggor och stora gräsytor. Görvälns naturreservat, ett av Stockholms mest omtyckta friluftsområden, sträcker sig längs Mälarens strand och erbjuder närmare 8 km lång strandlinje. Här finns vandringsleder, elljusspår, grillplatser och fantastiska möjligheter för bär- och svampplockning. Upplandsleden passerar genom området och ger tillgång till milsvida promenadstråk längs Mälaren. Välkommen på visning! Kontakta mäklare för privatvisning 076 258 6389
Visningar
-
21augustitorsdagkl 18:00 - 19:00Tillgänglig för visning - Kontakta mäklare för att boka visningKlicka här för att boka
-
24augustisöndagkl 11:30 - 12:30Välkomna på visning! Anmäl ert deltagandeKlicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
5 691 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
408 648 kr
Andel i förening
1.01375 %
Andel av årsavgift
1.01375 %
Rum
3 st
Boarea
70.5 m²
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Byggnadsår
1963
Grundare/Reg. Fastighetsmäklare
Interiör
HALL En stor hall med goda förvaringsmöjligheter. Från hallen når du lägenhetens samtliga rum. Väggarna är vita, och på golvet ligger en beige plastmatta. Förvaring i två stycken integrerade garderober. VARDAGSRUM Ett stort och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet ut mot balkongen. Väggarna är vitmålade tillsammans med en svart fondvägg, och på golvet ligger det parkett. Här finns plats för en stor soffgrupp samt matbord/annat möblemang. Insynsskyddat tack vare det höga läget. KÖK Luckorna är vita i lantlig stil med träspeglar och vitrinskåpen är installerade med belysning. Stänkskyddet är av vitt kakel och bänkskivan i valnötsimitation. Maskinell utrustning: kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, micro. Vita väggar med ett brunt laminatgolv. SOVRUM 1 Ett sovrum där väggarna målats blåa och har ett plastgolv i beigea toner. Här finns plats för en dubbelsäng och annat möblemang. SOVRUM 2 Lägenhetens stora sovrum. Här har väggarna målats vita med blå tapet och golvet är beige plastmatta. Ljusinsläpp från ett stort fönster och förvaring i två stycken integrerade garderober. Här finns plats för en stor dubbelsäng och fler förvaringsmöbler. BADRUM Badrum med helkaklade väggar, badkar och spegelskåp. Golvet har fräschats upp och dekorerats plastmatta vilket ger en trevlig känsla.
Månadsavgift
5 691 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-TV.
Indirekt nettoskuldsättning
408 648 kr
Bredband
Föreningen tillsammans med Ownit förhandlat fram 100/100mbits för 149kr.
Närområde
Kopparvägen 4 ligger i det attraktiva och familjevänliga Kallhäll med närhet till allt du behöver för ett bekvämt boende. Området erbjuder en perfekt kombination av lugn boendemiljö och utmärkta kommunikationer.
Kommunikation
Från Kallhälls pendeltågsstation, som ligger inom bekvämt gångavstånd, tar du dig till Stockholm City på endast 21 minuter. Stationen har nyligen genomgått omfattande modernisering och erbjuder nu fyra spår för smidigare pendling. Flera busslinjer ansluter området till Jakobsberg, Viksjö, Kista och övriga delar av Stockholmsregionen.
Närservice
I direkt närhet finns både ICA Nära Kallhäll och Coop som täcker alla dina dagliga behov. Kallhälls centrum erbjuder även restauranger, caféer och övrig service. För ett större shoppingutbud ligger Jakobsbergs centrum bara några minuter bort.
Byggnad
Byggår
1963
Förening
Namn
Brf Kopparslanten.
Organisationsnr
769608-6524.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Renoveringar
Årtal Åtgärd 2020 Iordningsställande av mat avfallskärl sortering 2020 Byte av motorvärmare stolpar 2021 Renovering av sockeln och gavlar 2021 Installerat ny Fjärrvärmeanläggning 2022 OVK 2022 Brandskydds genomgång i Fastigheten 2022 Uppdaterat skyddsrummen 2022 Radonmätning 2022 Diamantslipning av entréplan 2023 Asfaltering av parkeringsplatser och omläggning av betongplattor 2023 Byte till LED-belysning i allmänna utrymmen och Hissarna 2024 Brandskydd säkrat Bastu, Föreningslokaler 2024 Genomgång av stammarna i fastigheten Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: 2025 Fortsatt utredning av stammar i fastigheten, Slamsugning dagvatten brunnar. 2026 Slipning av trapphus golv 2027 Byte av takfläktar 2027 Målning av Trapphus, källardörrar och tvättstugor 2028 Genomgång av Hissarna.
Gemensamma utrymmen
TVÄTTSTUGOR Det finns två tvättstugor. Mellan port 8-10 och den andra mellan 16-18. De renoverades 2004. CYKELRUM Det finns gemensamma cykelförråd i port 2, 6 och 20. FÖRRÅD Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd. BASTU I föreningen finns en bokningsbar bastu. För att erhålla tillgång löser man antingen ett årskort för 750 kr alt engångsavgift 50kr/gång. SAMLINGSLOKAL Samlingslokal går att hyra för sammankomster och kalas (kontakta styrelsen) SNICKERIRUM Snickerirum finns också att hyra.
Tv och bredband
Bredband tecknas separat. Val av operatör är fritt. Föreningen har dock tecknat avtal med Ownit 100/100 Mbit för 149kr/månad. Det går även att beställa högre hastigheter.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
110 st.
Hyresrätter
3 st.
Pantsättningsavgift
588 kr.
Överlåtelseavgift
1 470 kr. Betalas av Köpare.