Kratsbodavägen 44A, vån 7/7
BROMMA
Nu har du möjlighet att förvärva denna unika 2:a högst upp i huset, helt insynsfritt där inga kompromisser gjorts med de exklusiva materialvalen. Detta hem erbjuder alla tänkbara bekvämligheter och lyx i varje detalj, skapat för dig som söker det absolut bästa. Upplev en bostad där varje aspekt av komfort och design har finjusterats för att överträffa dina förväntningar. - Balkong med milsvid utsikt för Sundbyberg och City - Platsbyggda garderober - Stabil förening - sänkte avgift 10% i Maj - Garage - Stenkast från Centrala Sundbyberg - Tillgång till två gemensamma takterrasser Redan i hallen välkomnas du av en ljus och inbjudande atmosfär. Här finns en praktisk garderob med dold förvaring som ger ett stilrent första intryck. Hallen leder dig vidare till vardagsrummet där de stora fönsterpartierna ramar in utsikten och låter ljuset flöda fritt genom rummet. I anslutning ligger det stilrena köket fulltutrustat med samt stilren bänkskiva och stänkskydd i svart kompositsten. Sovrummet erbjuder en exklusiv platsbyggd garderob som inte bara ger gott om förvaringsutrymme, utan även skapar en mysig sovalkov med inbyggda spottar och sänghylla för en ombonad känsla. Det helkaklade badrummet är rymligt och påkostat med generös dusch, golvvärme samt kombimaskin för både tvätt och tork – allt för en bekväm vardag. Balkongen blir en given favoritplats med plats för ett lounge möbler och mindre bord. Här kan du njuta av sol, utsikt och sköna stunder med familj och vänner. Måste upplevas på plats!
Visningar
-
21septembersöndagkl 12:00 - 12:30Välkomna på visning! Anmäl ert deltagandeKlicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
2 585 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
793 484 kr
Andel i förening
0.711 %
Andel av årsavgift
0.69 %
Rum
2 st
Boarea
41 m²
Våningsplan
7 / 7
Hiss
Ja
Byggnadsår
2018
Dokument
Grundare/Reg. Fastighetsmäklare
Månadsavgift
2 585 kr/mån
I avgiften ingår värme & kallvatten. Obligatorisk kostnad för bredband om 65 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
793 484 kr
Bredband
Obligatoriskt tillägg för bredband om 65kr/mån (1000/1000 mbit/s via Ownit).
Ventilation
Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 9/11 2020
Klass
E
Byggnad
Byggår
2018
Förening
Namn
BRF Alprosen.
Organisationsnr
769629-1207.
Tillåter delat ägande
Ja.
Ekonomi
Föreningen sänkte avgiften med 10% 2025-05-01.
Om föreningen
Föreningen Brf Alprosen i Mariehäll äger 109 bostadsrättslägenheter på adresserna Kratsbodavägen 44-46C Fastighetsbeteckning: Stockholm Alphyddan 11 Tomtens areal: 3 654 kvm Bostadsarea: 6 381 kvm BOA Antal huskroppar: 2 st Byggnadens utformning: Två flerbostadshus i 5-9 våningar ovan mark. Garage placerat i källarplan/ suterrängplan under byggnaderna. Nyckellöst, dörrsystem från Verisure. Lokalarea: 779 kvm Antal garageplatser: 52 st Garagearea: 2 156 kvm.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
52 garageplatser, kostar 1 711 kr/mån. Det finns totalt 10 st laddplatser (145 kr/mån extra för laddplats). Finns även tillgång till gatuparkering i området där det är taxa 5 som gäller. Kameraövervakning. Kösystem sköts av SBC. Man kan ställa sig i kö så snart medlemskap är godkänt.
Renoveringar
Föreningen har inga större planerade reparationer eller ombyggnationer av fastigheten.
Gemensamma utrymmen
Tillgång till två gemensamma takterrasser. - Barnvagnsförråd finns i källaren. - Cykelparkering finns på gårdsplanen. - Miljörum för sortering finns på gårdsplanen. - Alprosen har även en poolbil som alla medlemmar i föreningen får hyra.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Bredbandsbolaget som avser bredband, tv och telefoni. Obligatoriskt tillägg om 65 kr/mån på månadsavgiften för bredband 250/100mbit (fiber).
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
109 st.
Lokaler
3 st.
Pantsättningsavgift
588 kr.
Överlåtelseavgift
1 470 kr. Betalas av Köpare.