Solnavägen 13A
Karolinska / Hagastaden / SOLNA, SOLNA
Välkommen till en exklusiv gavellägenhet om 81 kvm i toppskick alldeles in till stan. Där ljuset flödar fritt och inga kompromisser gjorts med de exklusiva materialvalen. Detta hem erbjuder alla tänkbara bekvämligheter och lyx i varje detalj, skapat för dig som söker det absolut bästa. Upplev en bostad där varje aspekt av komfort och design har finjusterats för att överträffa dina förväntningar. - Möjlig 4:a - Bostad i toppskick med exklusiva materialval - Stenkast från Hagastaden med flertal matbutiker & restauranger - Nära till kommunikation - Ny tunnelbane linje 2028 - Bostaden vätter mot lugn innergård - Förskola i föreningen - Gemensam takterrass - Promenadsavstånd till Vasastan Bostaden bjuder på ett ljust och öppet vardagsrum som smälter samman med ett modernt kök. Fullt utrustat kök med vitvaror från Siemens med bl.a dubbla kombinerade kyl/frys, induktionshäll, fläkt, ugn, mikro. Här finns även plats för ett stort matbord för 8 gäster, perfekt för sociala tillställningar. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp som förstärker bostadens öppna och luftiga känsla. Bostaden erbjuder 2 stora sovrum med gott om plats förvaring. Det ena sovrummet har även en klädkammare. Andra sovrummet är idealt som barnrum och har optimalt inflöde av dagsljus med fönster från två väderstreck. Det stilfulla badrummet är inrett med grafitgrått klinkergolv och vitt kakel på väggarna – en tidlös kombination. Här finns dubbla överskåp för extra förvaring samt en praktisk arbetsbänk ovan tvättmaskin och torktumlare samt belysning från spotlights och spegelskåp. När du kommer in i bostaden möts du av en stor hall med avhängning och goda förvaringsmöjligheter. **En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2028. Linjen kommer att gå via den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden. Solna, som Haga Palett tillhör - har Sveriges näst lägsta kommunalskatt! ** Haga Palett kommer totalt att bestå av ca 350 lägenheter längs lika många meter av Solnavägen. BRF Haga Palett Terra, det röda kvarteret, är den första etappen allra närmast Vasastan med 119 lägenheter i två byggnader. Solnavägen kommer att förvandlas till en mysig boulevard – en stadsgata där butiker och restauranger kommer att samsas med träd och cykelvägar. Nya levande bostadskvarter ska binda samman innerstaden med Solna, hela vägen till Gamla Råsunda. Med det centrala läget blir både serviceutbudet och möjlighet till kommunala transportmedel stort. Haga Paletts sista etapp, planeras det för en förskola med en stor och härlig egen gård. Runt hörnet med 5 minuters promenad har man den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel som fortsätter växa där Stationsparken kommer att bli ett grönt och öppet stråk med parker och grönskande natur i anslutning tillfastigheten. Du har även lyxen att vara belägen i närhet till vackra Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Närhet till Karolinska och här är kommunikationsmöjligheterna är goda, på bekvämt promenadavstånd hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Detta är en bostad som måste upplevas på plats – välkommen på visning!
Budgivning pågår
Visningar
-
4majsöndagkl 11:30 - 12:00Välkomna på visning! Anmäl ert deltagande
-
5majmåndagkl 17:30 - 18:00Välkomna på visning! Anmäl ert deltagande
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
4 915 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
1 162 867 kr
Andelstal
0.9411 %
Rum
3 st
Boarea
81 m²
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Byggnadsår
2023
Dokument
Grundare/Reg. Fastighetsmäklare
Månadsavgift
4 915 kr/mån
inkl värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband/Tv tillkommer med 229-/mån
Indirekt nettoskuldsättning
1 162 867 kr
Bredband
Kollektivt abonnemang för TV-basutbud ingår i månadsavgiften. Fiber för tv, internet och telefoni finns indraget i huset.
Ventilation
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning.
Energideklaration
Klass
C
Byggnad
Byggår
2023
Förening
Namn
Brf Haga Palett Terra.
Organisationsnr
769639-4621.
Om föreningen
Haga Palett kommer totalt bestå av ca 350 lägenheter längs Solnavägen, Brf Haga Palett Terra är det röda kvarteret är den första etappen allra närmast Vasastan med 119 lägenheter i två byggnader. Solnavägen kommer att förvandlas till en mysig boulevard, en stadsgata där butiker och restauranger kommer att samsas med träd och cykelvägar. Nya levande bostadskvarter ska binda samman innerstaden med Solna, hela vägen till Gamla Råsunda. Med det centrala läget blir både serviceutbudet och möjlighet till kommunala transportmedel stort. Tvärs över gatan blickar du ut över lummiga Solna Kyrkby och vidare mot Hagaparkens grönområden. På andra sidan huset skapar vi en upphöjd, tyst och lummig innergård. Här får några av lägenheterna privata uteplatser och här kan alla boende njuta av grönska, grillkvällar och lek. Längst bort på gården i Haga Paletts sista etapp planeras det för en förskola med en stor och härlig egen gård.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Garage Under föreningens byggnader finns en garageanläggning innehållande 42 p-platser varav fyra är laddplatser. Separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och föreningens parkeringsbolag. Garagekö hanteras av Parkando AB. Kostnad garageplats: Laddplats normal - 2 750 kr exkl. elförbrukning Laddplats premium – 3 000 kr exkl. elförbrukning Liten plats – 2 125 kr Normal plats – 2 250 kr Normal plus plats – 2 375 kr Premiumplats – 2 500 kr Besök gärna föreningens hemsida för mer information:.
Gemensamma utrymmen
Miljörum för hushållsavfall och källsortering finns i huset. Undercentral, teknikutrymme, förråd, cykelrum och barnvagnsrum finns på bottenplan samt garage.
Äger marken
Ja.
Tillåter juridisk person som köpare
Ja.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
119 st.
Lokaler
2 st.
Pantsättningsavgift
580 kr.
Överlåtelseavgift
1 480 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
Planritninig